Pentru a ajunge la capăt, mulți oameni își închiriază apartamentul în timpul sărbătorilor sau în weekend persoanelor fizice.
Pentru a economisi bani în timp ce călătoriți, este foarte important să închiriați un apartament unor persoane fizice, mai degrabă decât să mergeți la un hotel.
Dar cu toate site-urile de colaborare care s-au poziționat în această nișă, este dificil de navigat. Deci pe care să-l alegi?
Am comparat pentru dvs. cele 5 site-uri principale pentru închirierea de apartamente pe termen scurt între persoane fizice din Franța.
Primul care se lansează și cel mai cunoscut este desigur Airbnb. Principalii săi concurenți: French Sejourning, Wimdu, HouseTrip și Bedycasa, au generat mai puțini buzz, dar nu sunt lăsați în afara.
4 criterii variază în funcție de site și trebuie luate în considerare înainte de a utiliza o platformă, mai degrabă decât alta:
• Comisionul primit
• Asigurări
• Serviciu Clienti
• Cazarea oferită
1. Care site vă va oferi cele mai mici comisioane?
Fie că vă închiriați unitatea de cazare sau chiar vă subînchiriați cazare în timpul vacanței sau dacă treceți printr-o platformă de închiriere pentru a găsi un apartament ieftin de închiriat, primul criteriu de examinat este cel al comisionului.
Dintre cele 4 site-uri pe care le comparăm, toate nu aplică aceleași comisioane proprietarilor și chiriașilor. Care vă va lua cele mai puține comisioane.
• Pentru chiriași:
- Airbnb percepe comision între 6% și 12%, în funcție de durata cazării și de suma totală a cazării.
- Wimdu primește un comision fix de 12% din prețul total de închiriere.
- Închiderea aplică, de asemenea, un comision de 12% pentru călătoria dvs.
- BedyCasa a ales să fie remunerat cu un comision de 15% preluat din fiecare tranzacție în momentul acceptării rezervării. Un comision „integrat” de gazdă atunci când își stabilește prețul pe noapte. Prin urmare, prețurile afișate sunt prețurile care trebuie plătite. Nu sunt adăugate taxe de rezervare suplimentare din motive de transparență.
- Housetrip se aplică între 10% și 20% comision global, fără a detalia dacă este pe chiriaș sau pe proprietar ...
• Pentru proprietari:
- Airbnb ia un comision fix de 3% din suma totală a închirierii.
- Wimdu primește 3% comision ca Airbnb.
- Încetarea necesită un comision de 4%
- BedyCasa cu comisionul său de 15% este un stimulent mai mic pentru a-și oferi cazare pentru închiriere.
2. Care site oferă cea mai bună acoperire în caz de problemă?
Majoritatea site-urilor de închiriere de apartamente pe termen scurt au încheiat contracte de asigurare cuprinzătoare care acoperă chiriașul și proprietarul.
- Airbnb a încheiat o asigurare care acoperă chiriașul și proprietarul până la 1.000.000 EUR.
- Wimdu a creat o poliță de asigurare care vă acoperă până la 500.000 EUR.
- Încetarea, care este foarte orientată spre siguranță, este în fruntea clasamentului cu asigurări complete, care pot acoperi până la 1.500.000 de euro în caz de daune.
- BedyCasa, pe de altă parte, oferă să încheie o asigurare opțională care asigură terța parte.
- Housetrip nici măcar nu abordează subiectul asigurării în întrebările frecvente. Se pare că acest lucru nu este acceptat de site-ul în sine. Nu sunt disponibile informații cu privire la acest subiect, ceea ce spune multe despre importanța acordată siguranței.
3. Serviciul pentru clienți este ușor accesibil?
Închirierea unui apartament între persoane are avantajul de a fi foarte flexibilă. Fiecare locatar este diferit, fiecare sejur va aduce cota de întrebări pentru proprietar, precum și pentru chiriaș și, în cazul întrebărilor, este important ca răspunsul să fie furnizat rapid.
Pentru ca o ședere să se desfășoare cât mai bine posibil, atât pentru proprietar, cât și pentru chiriaș, este esențial ca serviciul pentru clienți să fie receptiv și să rezolve orice problemă cât mai repede posibil.
În timp ce majoritatea site-urilor fac eforturi mari pentru a avea un serviciu pentru clienți disponibil și de calitate, putem observa unele diferențe:
- Airbnb are un serviciu de calitate pentru clienți, ușor accesibil 7 zile pe săptămână, 24 de ore pe zi prin e-mail sau chat live. Serviciul pentru clienți vă va suna foarte repede. Dar atenție, este mai bine să fii bilingv, deoarece foarte rar vei întâlni o persoană care vorbește franceza.
- Wimdu este mai dificil de contactat. Acestea pot fi contactate numai prin e-mail și poate dura ceva timp pentru a reveni de la serviciul lor pentru clienți.
- Închiderea este ușor accesibilă, prin e-mail sau telefonic direct pe un număr de telefon fix (deci gratuit) cu servicii pentru clienți cu sediul în Franța.
- BedyCasa are, de asemenea, servicii pentru clienți ușor accesibile prin e-mail sau telefon 7 zile pe săptămână.
- Housetrip poate fi accesat numai prin e-mail. Acestea sunt agențiile care gestionează serviciul pentru clienți. Răspunsurile sunt demult.
4. Și cazare oferită?
Pe fiecare dintre aceste 5 site-uri, veți găsi o gamă largă de apartamente, case, chiar și locuințe neobișnuite de închiriat.
Ceea ce le diferențiază este alegerea, pe de o parte, a numărului de spații de cazare oferite și, pe de altă parte, a raportului calitate / preț.
- Airbnb oferă cea mai mare alegere, cu peste 30.000 de unități de cazare disponibile în toată Franța. Singurul dezavantaj este că prețul cazării rămâne destul de ridicat pe Airbnb comparativ cu altele precum Sejourning sau Wimdu.
- Wimdu oferă o gamă largă de 20.000 de unități locative în Franța, cu toate acestea, calitatea locuințelor este foarte discutabilă. Într-adevăr, multe spații de cazare sunt necalificate și se găsesc și pe multe site-uri de închiriere.
- Sejourning, un site francez, oferă 5.000 de case private în orașe mari, cu o foarte bună valoare pentru bani.
- BedyCasa listează 6000 de unități de cazare, dar acestea sunt „camere la locuitor”, pe modelul Bed & Breakfast.
- Housetrip oferă aproximativ 20.000 de case, dar este dificil de știut dacă acestea sunt oferite de persoane fizice sau de agenții imobiliare.
În cele din urmă, ce site să alegeți?
Pentru a vă ușura alegerea, iată un tabel rezumat:
Dintre aceste 5 site-uri, 2 ne-au atras atenția.
Amânare, pentru proprietari. Acest site francez vă va permite ca proprietar să fiți supravegheat de o echipă transparentă la dispoziția dvs.
• asigurare cu cea mai bună acoperire (1.500.000 €),
• servicii pentru clienți eficiente, care sunt foarte ușor accesibile,
• membri de încredere din cauza unei comunități bine supravegheate.
Faceți clic aici pentru a descoperi Sejourning acum
Și, Airbnb pentru călători. Numărul 1 în sectorul închirierii de apartamente pe termen scurt între persoane fizice are, chiar dacă este puțin mai scump, multe avantaje:
• o gamă largă de apartamente de închiriat,
• asigurare cu acoperire foarte mare,
• servicii clienți foarte eficiente.
O mențiune, de asemenea, pentru BedyCasa, care oferă un serviciu ușor diferit, deoarece este mai mult despre Bed & Breakfast la locuitor. Dacă comisionul proprietarului este foarte mare (15%), BedyCasa are în continuare avantaje interesante precum:
• servicii eficiente pentru clienți,
• apropierea dintre proprietar și chiriaș,
• Fără comision pentru chiriaș.
Ați trecut vreodată printr-un site de închiriere de apartamente pe termen scurt între persoane fizice? Pe care o preferați ? Dă-ți părerea în comentarii.
Iti place acest truc? Distribuiți-l prietenilor dvs. pe Facebook.
De asemenea, pentru a descoperi:
Forțat să anulați o rezervare de vacanță? Iată Scrisoarea standard de anulare.
5 puncte de știut înainte de a încheia asigurarea de vacanță.
